Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 617 zł na 10 lat będzie kosztował 9 205 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 990 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 585 769 zł
| Cena: | 5 889 617,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 223,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 585 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 205 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 990 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 656 zł | 18% | 10 lat | 8 284 925 zł | 1 093 234 zł | 7 191 691 zł | 39 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 579 zł | 18% | 10 lat | 10 126 019 zł | 1 336 175 zł | 8 789 845 zł | 47 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 889 617 zł | 8% | 10 lat | 9 464 615 zł | 1 263 941 zł | 8 200 674 zł | 50 651 zł |
| Większy wkład własny | 5 889 617 zł | 28% | 10 lat | 8 946 329 zł | 1 165 467 zł | 7 780 862 zł | 36 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 617 zł w kredycie na 4 829 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 829 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 604 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 434 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 617 zł czyli o 10 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 604 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
