Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 617 zł na 10 lat będzie kosztował 9 464 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 200 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 585 769 zł
| Cena: | 5 889 617,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 223,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 585 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 464 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 200 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 296 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 656 zł | 8% | 10 lat | 8 518 154 zł | 1 137 547 zł | 7 380 606 zł | 45 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 579 zł | 8% | 10 lat | 10 411 077 zł | 1 390 335 zł | 9 020 741 zł | 55 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 889 617 zł | 4% | 10 lat | 9 582 407 zł | 1 286 322 zł | 8 296 086 zł | 53 596 zł |
| Większy wkład własny | 5 889 617 zł | 18% | 10 lat | 9 205 472 zł | 1 214 704 zł | 7 990 768 zł | 43 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 617 zł w kredycie na 5 418 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 418 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 800 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 218 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 156 zł czyli o 9 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 800 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
