Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 617 zł na 10 lat będzie kosztował 9 582 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 296 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 585 769 zł
| Cena: | 5 889 617,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 223,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 585 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 582 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 296 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 656 zł | 4% | 10 lat | 8 624 167 zł | 1 157 690 zł | 7 466 477 zł | 48 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 579 zł | 4% | 10 lat | 10 540 648 zł | 1 414 954 zł | 9 125 694 zł | 58 955 zł |
| Większy wkład własny | 5 889 617 zł | 8% | 10 lat | 9 464 615 zł | 1 263 941 zł | 8 200 674 zł | 50 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 617 zł w kredycie na 5 654 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 654 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 532 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 771 zł czyli o 9 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
