Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 890 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 890 138 zł na 10 lat będzie kosztował 8 947 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 781 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 586 794 zł
| Cena: | 5 890 138,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 463,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 586 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 947 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 781 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 559 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 991 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 301 124 zł | 28% | 10 lat | 8 052 408 zł | 1 049 013 zł | 7 003 395 zł | 32 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 479 152 zł | 28% | 10 lat | 9 841 832 zł | 1 282 127 zł | 8 559 705 zł | 40 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 890 138 zł | 18% | 10 lat | 9 206 286 zł | 1 214 812 zł | 7 991 475 zł | 43 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 890 138 zł w kredycie na 4 240 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 240 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 649 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 083 zł czyli o 10 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
