Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 892 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 892 586 zł na 10 lat będzie kosztował 9 210 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 994 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 591 608 zł
| Cena: | 5 892 585,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 710 589,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 210 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 994 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 204 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 303 327 zł | 18% | 10 lat | 8 289 100 zł | 1 093 785 zł | 7 195 316 zł | 39 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 481 844 zł | 18% | 10 lat | 10 131 123 zł | 1 336 848 zł | 8 794 275 zł | 47 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 892 586 zł | 8% | 10 lat | 9 469 385 zł | 1 264 578 zł | 8 204 807 zł | 50 676 zł |
| Większy wkład własny | 5 892 586 zł | 28% | 10 lat | 8 950 838 zł | 1 166 054 zł | 7 784 783 zł | 36 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 892 586 zł w kredycie na 4 831 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 831 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 437 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 644 zł czyli o 10 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
