Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 892 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 892 586 zł na 10 lat będzie kosztował 8 950 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 784 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 591 608 zł
| Cena: | 5 892 585,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 710 589,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 950 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 784 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 994 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 303 327 zł | 28% | 10 lat | 8 055 754 zł | 1 049 449 zł | 7 006 305 zł | 32 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 481 844 zł | 28% | 10 lat | 9 845 922 zł | 1 282 660 zł | 8 563 262 zł | 40 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 892 586 zł | 18% | 10 lat | 9 210 112 zł | 1 215 316 zł | 7 994 795 zł | 43 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 892 586 zł w kredycie na 4 242 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 242 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 652 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 102 zł czyli o 10 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
