Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 894 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 894 566 zł na 10 lat będzie kosztował 8 953 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 787 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 595 504 zł
| Cena: | 5 894 566,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 500,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 595 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 953 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 787 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 997 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 110 zł | 28% | 10 lat | 8 058 462 zł | 1 049 802 zł | 7 008 660 zł | 32 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 023 zł | 28% | 10 lat | 9 849 231 zł | 1 283 091 zł | 8 566 140 zł | 40 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 894 566 zł | 18% | 10 lat | 9 213 207 zł | 1 215 725 zł | 7 997 482 zł | 43 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 894 566 zł w kredycie na 4 244 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 118 zł czyli o 10 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
