Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 023 zł na 10 lat będzie kosztował 9 849 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 566 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 055 zł
| Cena: | 6 484 023,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 650,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 849 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 566 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 621 zł | 28% | 10 lat | 8 864 308 zł | 1 154 782 zł | 7 709 526 zł | 36 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 425 zł | 28% | 10 lat | 10 834 154 zł | 1 411 400 zł | 9 422 754 zł | 44 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 023 zł | 18% | 10 lat | 10 134 528 zł | 1 337 297 zł | 8 797 231 zł | 47 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 023 zł w kredycie na 4 668 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 668 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 219 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 830 zł czyli o 11 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
