Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 894 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 894 566 zł na 10 lat będzie kosztował 9 590 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 303 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 595 504 zł
| Cena: | 5 894 566,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 500,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 595 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 590 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 303 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 472 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 207 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 110 zł | 4% | 10 lat | 8 631 414 zł | 1 158 663 zł | 7 472 751 zł | 48 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 023 zł | 4% | 10 lat | 10 549 506 zł | 1 416 143 zł | 9 133 362 zł | 59 005 zł |
| Większy wkład własny | 5 894 566 zł | 8% | 10 lat | 9 472 568 zł | 1 265 003 zł | 8 207 565 zł | 50 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 894 566 zł w kredycie na 5 658 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 658 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 538 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 824 zł czyli o 9 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
