Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 023 zł na 10 lat będzie kosztował 10 549 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 133 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 055 zł
| Cena: | 6 484 023,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 650,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 549 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 133 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 028 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 621 zł | 4% | 10 lat | 9 494 555 zł | 1 274 529 zł | 8 220 026 zł | 53 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 425 zł | 4% | 10 lat | 11 604 456 zł | 1 557 757 zł | 10 046 699 zł | 64 905 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 023 zł | 8% | 10 lat | 10 419 825 zł | 1 391 504 zł | 9 028 321 zł | 55 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 023 zł w kredycie na 6 224 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 224 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 292 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 107 zł czyli o 10 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
