Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 307 zł na 10 lat będzie kosztował 9 593 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 305 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 598 929 zł
| Cena: | 5 896 307,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 301,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 598 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 593 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 305 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 474 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 676 zł | 4% | 10 lat | 8 633 963 zł | 1 159 005 zł | 7 474 958 zł | 48 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 485 938 zł | 4% | 10 lat | 10 552 621 zł | 1 416 561 zł | 9 136 060 zł | 59 022 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 307 zł | 8% | 10 lat | 9 475 366 zł | 1 265 377 zł | 8 209 989 zł | 50 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 307 zł w kredycie na 5 660 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 660 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 541 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 843 zł czyli o 9 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
