Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 307 zł na 10 lat będzie kosztował 9 475 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 209 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 598 929 zł
| Cena: | 5 896 307,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 301,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 598 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 475 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 209 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 030 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 305 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 676 zł | 8% | 10 lat | 8 527 829 zł | 1 138 839 zł | 7 388 990 zł | 45 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 485 938 zł | 8% | 10 lat | 10 422 902 zł | 1 391 915 zł | 9 030 988 zł | 55 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 307 zł | 4% | 10 lat | 9 593 292 zł | 1 287 783 zł | 8 305 509 zł | 53 656 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 307 zł | 18% | 10 lat | 9 215 928 zł | 1 216 084 zł | 7 999 844 zł | 43 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 307 zł w kredycie na 5 424 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 424 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 226 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 224 zł czyli o 9 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
