Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 899 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 899 194 zł na 10 lat będzie kosztował 9 597 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 309 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 608 zł
| Cena: | 5 899 194,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 629,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 597 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 309 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 140 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 275 zł | 4% | 10 lat | 8 638 190 zł | 1 159 572 zł | 7 478 618 zł | 48 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 489 114 zł | 4% | 10 lat | 10 557 788 zł | 1 417 255 zł | 9 140 533 zł | 59 051 zł |
| Większy wkład własny | 5 899 194 zł | 8% | 10 lat | 9 480 005 zł | 1 265 997 zł | 8 214 008 zł | 50 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 899 194 zł w kredycie na 5 663 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 663 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 544 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 873 zł czyli o 9 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
