Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 000 zł na 10 lat będzie kosztował 905 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 619 zł
| Cena: | 590 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 000 zł | 28% | 10 lat | 814 554 zł | 105 834 zł | 708 720 zł | 3 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 000 zł | 28% | 10 lat | 995 566 zł | 129 352 zł | 866 214 zł | 4 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 000 zł | 18% | 10 lat | 931 020 zł | 122 525 zł | 808 495 zł | 4 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 000 zł w kredycie na 424 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424800 zł.
| Kwota kredytu: | 424 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 565 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 716 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
