Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 000 zł na 10 lat będzie kosztował 931 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 619 zł
| Cena: | 590 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 000 zł | 18% | 10 lat | 837 918 zł | 110 273 zł | 727 645 zł | 3 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 000 zł | 18% | 10 lat | 1 024 122 zł | 134 778 zł | 889 344 zł | 4 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 000 zł | 8% | 10 lat | 956 980 zł | 127 458 zł | 829 522 zł | 5 074 zł |
| Większy wkład własny | 590 000 zł | 28% | 10 lat | 905 060 zł | 117 593 zł | 787 467 zł | 3 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 000 zł w kredycie na 483 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483800 zł.
| Kwota kredytu: | 483 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 371 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
