Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 278 zł na 10 lat będzie kosztował 905 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 166 zł
| Cena: | 590 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 527,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 250 zł | 28% | 10 lat | 814 937 zł | 105 883 zł | 709 054 zł | 3 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 305 zł | 28% | 10 lat | 996 035 zł | 129 413 zł | 866 621 zł | 4 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 278 zł | 18% | 10 lat | 931 458 zł | 122 583 zł | 808 875 zł | 4 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 278 zł w kredycie na 425 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425000.68 zł.
| Kwota kredytu: | 425 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 718 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
