Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 278 zł na 10 lat będzie kosztował 931 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 166 zł
| Cena: | 590 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 527,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 250 zł | 18% | 10 lat | 838 312 zł | 110 325 zł | 727 988 zł | 3 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 305 zł | 18% | 10 lat | 1 024 604 zł | 134 841 zł | 889 763 zł | 4 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 278 zł | 8% | 10 lat | 957 430 zł | 127 518 zł | 829 913 zł | 5 076 zł |
| Większy wkład własny | 590 278 zł | 28% | 10 lat | 905 486 zł | 117 648 zł | 787 838 zł | 3 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 278 zł w kredycie na 484 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484028.68 zł.
| Kwota kredytu: | 484 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 374 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
