Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 906 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 906 916 zł na 10 lat będzie kosztował 8 972 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 803 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 619 798 zł
| Cena: | 5 906 916,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 717 181,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 619 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 972 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 803 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 014 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 316 225 zł | 28% | 10 lat | 8 075 345 zł | 1 052 001 zł | 7 023 344 zł | 32 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 497 608 zł | 28% | 10 lat | 9 869 866 zł | 1 285 779 zł | 8 584 087 zł | 40 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 906 916 zł | 18% | 10 lat | 9 232 510 zł | 1 218 272 zł | 8 014 238 zł | 43 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 906 916 zł w kredycie na 4 252 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 217 zł czyli o 10 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
