Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 497 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 497 608 zł na 10 lat będzie kosztował 9 869 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 584 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 781 778 zł
| Cena: | 6 497 607,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 988 899,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 781 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 869 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 584 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 815 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 847 847 zł | 28% | 10 lat | 8 882 880 zł | 1 157 201 zł | 7 725 678 zł | 36 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 147 369 zł | 28% | 10 lat | 10 856 853 zł | 1 414 357 zł | 9 442 496 zł | 44 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 497 608 zł | 18% | 10 lat | 10 155 761 zł | 1 340 099 zł | 8 815 662 zł | 48 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 497 608 zł w kredycie na 4 678 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 678 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 232 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 938 zł czyli o 11 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
