Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 906 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 906 916 zł na 10 lat będzie kosztował 9 492 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 224 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 619 798 zł
| Cena: | 5 906 916,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 717 181,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 619 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 492 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 224 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 047 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 320 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 014 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 316 225 zł | 8% | 10 lat | 8 543 173 zł | 1 140 888 zł | 7 402 284 zł | 45 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 497 608 zł | 8% | 10 lat | 10 441 656 zł | 1 394 419 zł | 9 047 237 zł | 55 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 906 916 zł | 4% | 10 lat | 9 610 553 zł | 1 290 100 zł | 8 320 453 zł | 53 753 zł |
| Większy wkład własny | 5 906 916 zł | 18% | 10 lat | 9 232 510 zł | 1 218 272 zł | 8 014 238 zł | 43 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 906 916 zł w kredycie na 5 434 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 434 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 239 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 333 zł czyli o 9 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
