Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 907 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 907 550 zł na 10 lat będzie kosztował 9 611 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 321 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 621 046 zł
| Cena: | 5 907 550,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 717 473,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 621 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 611 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 321 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 489 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 153 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 498 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 316 795 zł | 4% | 10 lat | 8 650 426 zł | 1 161 215 zł | 7 489 211 zł | 48 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 498 305 zł | 4% | 10 lat | 10 572 743 zł | 1 419 262 zł | 9 153 480 zł | 59 135 zł |
| Większy wkład własny | 5 907 550 zł | 8% | 10 lat | 9 493 433 zł | 1 267 790 zł | 8 225 644 zł | 50 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 907 550 zł w kredycie na 5 671 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 671 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 555 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 962 zł czyli o 9 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
