Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 907 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 907 550 zł na 10 lat będzie kosztował 9 493 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 225 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 621 046 zł
| Cena: | 5 907 550,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 717 473,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 621 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 493 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 225 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 498 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 321 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 316 795 zł | 8% | 10 lat | 8 544 090 zł | 1 141 011 zł | 7 403 079 zł | 45 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 498 305 zł | 8% | 10 lat | 10 442 777 zł | 1 394 569 zł | 9 048 208 zł | 55 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 907 550 zł | 4% | 10 lat | 9 611 584 zł | 1 290 239 zł | 8 321 346 zł | 53 759 zł |
| Większy wkład własny | 5 907 550 zł | 18% | 10 lat | 9 233 501 zł | 1 218 403 zł | 8 015 098 zł | 43 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 907 550 zł w kredycie na 5 434 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 434 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 240 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 339 zł czyli o 9 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
