Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 536 zł na 10 lat będzie kosztował 9 236 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 017 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 624 952 zł
| Cena: | 5 909 535,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 718 386,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 624 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 236 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 017 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 819 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 318 582 zł | 18% | 10 lat | 8 312 944 zł | 1 096 931 zł | 7 216 013 zł | 39 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 500 490 zł | 18% | 10 lat | 10 160 265 zł | 1 340 693 zł | 8 819 572 zł | 48 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 909 536 zł | 8% | 10 lat | 9 496 624 zł | 1 268 216 zł | 8 228 408 zł | 50 822 zł |
| Większy wkład własny | 5 909 536 zł | 28% | 10 lat | 8 976 585 zł | 1 169 409 zł | 7 807 177 zł | 36 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 536 zł w kredycie na 4 845 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 845 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 455 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 799 zł czyli o 10 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
