Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 536 zł na 10 lat będzie kosztował 8 976 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 807 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 624 952 zł
| Cena: | 5 909 535,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 718 386,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 624 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 976 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 807 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 318 582 zł | 28% | 10 lat | 8 078 927 zł | 1 052 468 zł | 7 026 459 zł | 32 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 500 490 zł | 28% | 10 lat | 9 874 244 zł | 1 286 349 zł | 8 587 894 zł | 40 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 909 536 zł | 18% | 10 lat | 9 236 605 zł | 1 218 812 zł | 8 017 793 zł | 43 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 536 zł w kredycie na 4 254 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 254 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 238 zł czyli o 10 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
