Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 000 zł na 10 lat będzie kosztował 932 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 162 587 zł
| Cena: | 591 000,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 860,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 162 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 900 zł | 18% | 10 lat | 839 339 zł | 110 460 zł | 728 879 zł | 3 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 100 zł | 18% | 10 lat | 1 025 858 zł | 135 006 zł | 890 852 zł | 4 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 000 zł | 8% | 10 lat | 958 602 zł | 127 674 zł | 830 929 zł | 5 083 zł |
| Większy wkład własny | 591 000 zł | 28% | 10 lat | 906 594 zł | 117 792 zł | 788 802 zł | 3 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 000 zł w kredycie na 484 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484620.3 zł.
| Kwota kredytu: | 484 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 380 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
