Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 250 zł na 10 lat będzie kosztował 9 617 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 326 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 628 323 zł
| Cena: | 5 911 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 175 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 628 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 617 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 326 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 230 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 125 zł | 4% | 10 lat | 8 655 843 zł | 1 161 942 zł | 7 493 901 zł | 48 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 375 zł | 4% | 10 lat | 10 579 364 zł | 1 420 151 zł | 9 159 213 zł | 59 172 zł |
| Większy wkład własny | 5 911 250 zł | 8% | 10 lat | 9 499 379 zł | 1 268 584 zł | 8 230 795 zł | 50 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 250 zł w kredycie na 5 674 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 674 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 560 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 002 zł czyli o 9 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
