Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 250 zł na 10 lat będzie kosztował 9 499 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 230 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 628 323 zł
| Cena: | 5 911 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 175 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 628 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 499 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 230 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 407 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 053 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 125 zł | 8% | 10 lat | 8 549 441 zł | 1 141 725 zł | 7 407 715 zł | 45 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 375 zł | 8% | 10 lat | 10 449 317 zł | 1 395 442 zł | 9 053 874 zł | 55 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 911 250 zł | 4% | 10 lat | 9 617 604 zł | 1 291 047 zł | 8 326 557 zł | 53 792 zł |
| Większy wkład własny | 5 911 250 zł | 18% | 10 lat | 9 239 284 zł | 1 219 166 zł | 8 020 118 zł | 43 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 250 zł w kredycie na 5 438 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 438 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 245 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 377 zł czyli o 9 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
