Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 912 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 912 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 240 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 021 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 629 799 zł
| Cena: | 5 911 999,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 519,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 629 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 240 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 021 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 219 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 800 zł | 18% | 10 lat | 8 316 410 zł | 1 097 388 zł | 7 219 022 zł | 39 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 503 200 zł | 18% | 10 lat | 10 164 501 zł | 1 341 252 zł | 8 823 249 zł | 48 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 912 000 zł | 8% | 10 lat | 9 500 584 zł | 1 268 745 zł | 8 231 839 zł | 50 843 zł |
| Większy wkład własny | 5 912 000 zł | 28% | 10 lat | 8 980 328 zł | 1 169 896 zł | 7 810 432 zł | 36 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 912 000 zł w kredycie na 4 847 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 847 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 458 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 821 zł czyli o 10 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
