Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 912 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 912 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 500 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 231 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 629 799 zł
| Cena: | 5 911 999,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 519,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 629 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 500 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 231 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 021 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 800 zł | 8% | 10 lat | 8 550 525 zł | 1 141 870 zł | 7 408 655 zł | 45 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 503 200 zł | 8% | 10 lat | 10 450 642 zł | 1 395 619 zł | 9 055 023 zł | 55 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 912 000 zł | 4% | 10 lat | 9 618 824 zł | 1 291 210 zł | 8 327 613 zł | 53 799 zł |
| Większy wkład własny | 5 912 000 zł | 18% | 10 lat | 9 240 456 zł | 1 219 320 zł | 8 021 135 zł | 43 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 912 000 zł w kredycie na 5 439 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 439 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 246 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 385 zł czyli o 9 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
