Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 913 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 913 568 zł na 10 lat będzie kosztował 9 621 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 329 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 632 883 zł
| Cena: | 5 913 567,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 720 241,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 632 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 621 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 329 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 322 211 zł | 4% | 10 lat | 8 659 237 zł | 1 162 398 zł | 7 496 840 zł | 48 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 504 925 zł | 4% | 10 lat | 10 583 512 zł | 1 420 708 zł | 9 162 804 zł | 59 195 zł |
| Większy wkład własny | 5 913 568 zł | 8% | 10 lat | 9 503 104 zł | 1 269 081 zł | 8 234 022 zł | 50 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 913 568 zł w kredycie na 5 677 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 677 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 563 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 027 zł czyli o 9 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
