Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 918 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 918 294 zł na 10 lat będzie kosztował 9 629 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 336 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 642 179 zł
| Cena: | 5 918 293,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 415,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 642 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 629 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 336 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 326 464 zł | 4% | 10 lat | 8 666 157 zł | 1 163 326 zł | 7 502 831 zł | 48 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 510 123 zł | 4% | 10 lat | 10 591 970 zł | 1 421 843 zł | 9 170 127 zł | 59 242 zł |
| Większy wkład własny | 5 918 294 zł | 8% | 10 lat | 9 510 698 zł | 1 270 095 zł | 8 240 602 zł | 50 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 918 294 zł w kredycie na 5 681 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 681 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 569 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 077 zł czyli o 9 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
