Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 919 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 919 896 zł na 10 lat będzie kosztował 8 992 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 820 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 645 331 zł
| Cena: | 5 919 895,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 723 152,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 645 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 992 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 820 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 327 906 zł | 28% | 10 lat | 8 093 089 zł | 1 054 313 zł | 7 038 777 zł | 33 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 511 885 zł | 28% | 10 lat | 9 891 554 zł | 1 288 604 zł | 8 602 949 zł | 40 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 919 896 zł | 18% | 10 lat | 9 252 797 zł | 1 220 949 zł | 8 031 848 zł | 43 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 919 896 zł w kredycie na 4 262 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 262 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 678 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 321 zł czyli o 10 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
