Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 919 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 919 896 zł na 10 lat będzie kosztował 9 631 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 338 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 645 331 zł
| Cena: | 5 919 895,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 723 152,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 645 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 631 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 338 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 242 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 327 906 zł | 4% | 10 lat | 8 668 503 zł | 1 163 641 zł | 7 504 862 zł | 48 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 511 885 zł | 4% | 10 lat | 10 594 837 zł | 1 422 228 zł | 9 172 609 zł | 59 258 zł |
| Większy wkład własny | 5 919 896 zł | 8% | 10 lat | 9 513 273 zł | 1 270 439 zł | 8 242 833 zł | 50 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 919 896 zł w kredycie na 5 683 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 683 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 571 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 094 zł czyli o 9 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
