Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 571 zł na 10 lat będzie kosztował 9 637 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 343 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 652 561 zł
| Cena: | 5 923 571,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 724 842,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 652 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 637 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 343 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 214 zł | 4% | 10 lat | 8 673 885 zł | 1 164 364 zł | 7 509 521 zł | 48 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 515 928 zł | 4% | 10 lat | 10 601 415 zł | 1 423 111 zł | 9 178 304 zł | 59 295 zł |
| Większy wkład własny | 5 923 571 zł | 8% | 10 lat | 9 519 179 zł | 1 271 228 zł | 8 247 951 zł | 50 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 571 zł w kredycie na 5 686 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 686 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 575 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 133 zł czyli o 9 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
