Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 935 zł na 10 lat będzie kosztował 9 638 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 344 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 276 zł
| Cena: | 5 923 934,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 010,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 638 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 344 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 541 zł | 4% | 10 lat | 8 674 418 zł | 1 164 435 zł | 7 509 982 zł | 48 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 328 zł | 4% | 10 lat | 10 602 066 zł | 1 423 199 zł | 9 178 867 zł | 59 299 zł |
| Większy wkład własny | 5 923 935 zł | 8% | 10 lat | 9 519 763 zł | 1 271 306 zł | 8 248 457 zł | 50 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 935 zł w kredycie na 5 686 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 686 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 576 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 137 zł czyli o 9 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
