Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 935 zł na 10 lat będzie kosztował 9 259 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 037 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 276 zł
| Cena: | 5 923 934,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 010,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 259 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 037 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 541 zł | 18% | 10 lat | 8 333 199 zł | 1 099 604 zł | 7 233 595 zł | 39 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 328 zł | 18% | 10 lat | 10 185 021 zł | 1 343 960 zł | 8 841 061 zł | 48 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 935 zł | 8% | 10 lat | 9 519 763 zł | 1 271 306 zł | 8 248 457 zł | 50 946 zł |
| Większy wkład własny | 5 923 935 zł | 28% | 10 lat | 8 998 457 zł | 1 172 258 zł | 7 826 199 zł | 36 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 935 zł w kredycie na 4 857 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 857 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 471 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 930 zł czyli o 10 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
