Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 935 zł na 10 lat będzie kosztował 8 998 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 826 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 276 zł
| Cena: | 5 923 934,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 010,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 998 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 826 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 541 zł | 28% | 10 lat | 8 098 611 zł | 1 055 032 zł | 7 043 579 zł | 33 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 328 zł | 28% | 10 lat | 9 898 303 zł | 1 289 484 zł | 8 608 819 zł | 40 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 935 zł | 18% | 10 lat | 9 259 110 zł | 1 221 782 zł | 8 037 328 zł | 43 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 935 zł w kredycie na 4 265 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 353 zł czyli o 10 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
