Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 924 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 924 239 zł na 10 lat będzie kosztował 9 638 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 344 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 875 zł
| Cena: | 5 924 239,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 150,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 638 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 344 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 510 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 179 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 815 zł | 4% | 10 lat | 8 674 863 zł | 1 164 495 zł | 7 510 368 zł | 48 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 663 zł | 4% | 10 lat | 10 602 611 zł | 1 423 272 zł | 9 179 339 zł | 59 302 zł |
| Większy wkład własny | 5 924 239 zł | 8% | 10 lat | 9 520 252 zł | 1 271 371 zł | 8 248 881 zł | 50 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 924 239 zł w kredycie na 5 687 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 687 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 576 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 140 zł czyli o 9 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
