Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 925 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 925 482 zł na 10 lat będzie kosztował 9 640 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 346 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 656 320 zł
| Cena: | 5 925 481,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 721,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 656 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 640 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 346 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 511 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 250 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 332 934 zł | 4% | 10 lat | 8 676 683 zł | 1 164 739 zł | 7 511 944 zł | 48 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 518 030 zł | 4% | 10 lat | 10 604 835 zł | 1 423 570 zł | 9 181 265 zł | 59 314 zł |
| Większy wkład własny | 5 925 482 zł | 8% | 10 lat | 9 522 249 zł | 1 271 638 zł | 8 250 611 zł | 50 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 925 482 zł w kredycie na 5 688 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 688 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 578 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 154 zł czyli o 9 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
