Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 008 zł na 10 lat będzie kosztował 9 524 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 252 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 659 321 zł
| Cena: | 5 927 007,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 423,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 659 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 524 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 252 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 348 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 307 zł | 8% | 10 lat | 8 572 231 zł | 1 144 769 zł | 7 427 462 zł | 45 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 519 709 zł | 8% | 10 lat | 10 477 172 zł | 1 399 162 zł | 9 078 010 zł | 56 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 008 zł | 4% | 10 lat | 9 643 242 zł | 1 294 488 zł | 8 348 754 zł | 53 936 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 008 zł | 18% | 10 lat | 9 263 913 zł | 1 222 416 zł | 8 041 497 zł | 43 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 008 zł w kredycie na 5 452 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 452 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 264 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 538 zł czyli o 9 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
