Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 211 zł na 10 lat będzie kosztował 9 525 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 253 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 659 720 zł
| Cena: | 5 927 210,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 516,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 659 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 525 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 253 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 490 zł | 8% | 10 lat | 8 572 525 zł | 1 144 808 zł | 7 427 717 zł | 45 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 519 932 zł | 8% | 10 lat | 10 477 530 zł | 1 399 210 zł | 9 078 320 zł | 56 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 211 zł | 4% | 10 lat | 9 643 572 zł | 1 294 532 zł | 8 349 039 zł | 53 938 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 211 zł | 18% | 10 lat | 9 264 230 zł | 1 222 458 zł | 8 041 773 zł | 43 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 211 zł w kredycie na 5 453 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 453 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 264 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 540 zł czyli o 9 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
