Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 211 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 041 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 659 720 zł
| Cena: | 5 927 210,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 516,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 659 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 041 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 830 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 490 zł | 18% | 10 lat | 8 337 807 zł | 1 100 212 zł | 7 237 595 zł | 39 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 519 932 zł | 18% | 10 lat | 10 190 653 zł | 1 344 703 zł | 8 845 950 zł | 48 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 211 zł | 8% | 10 lat | 9 525 027 zł | 1 272 009 zł | 8 253 018 zł | 50 974 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 211 zł | 28% | 10 lat | 9 003 433 zł | 1 172 906 zł | 7 830 527 zł | 36 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 211 zł w kredycie na 4 860 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 475 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 959 zł czyli o 10 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
