Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 747 zł na 10 lat będzie kosztował 935 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 166 024 zł
| Cena: | 592 747,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 663,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 166 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 473 zł | 18% | 10 lat | 841 820 zł | 110 786 zł | 731 033 zł | 3 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 652 022 zł | 18% | 10 lat | 1 028 891 zł | 135 405 zł | 893 485 zł | 4 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 747 zł | 8% | 10 lat | 961 436 zł | 128 051 zł | 833 385 zł | 5 098 zł |
| Większy wkład własny | 592 747 zł | 28% | 10 lat | 909 274 zł | 118 140 zł | 791 134 zł | 3 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 747 zł w kredycie na 486 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486053.31 zł.
| Kwota kredytu: | 486 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 396 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
