Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 473 zł na 10 lat będzie kosztował 9 643 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 349 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 660 237 zł
| Cena: | 5 927 473,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 637,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 660 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 643 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 349 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 726 zł | 4% | 10 lat | 8 679 599 zł | 1 165 131 zł | 7 514 468 zł | 48 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 221 zł | 4% | 10 lat | 10 608 399 zł | 1 424 049 zł | 9 184 350 zł | 59 334 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 473 zł | 8% | 10 lat | 9 525 450 zł | 1 272 065 zł | 8 253 384 zł | 50 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 473 zł w kredycie na 5 690 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 690 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 580 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 175 zł czyli o 9 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
