Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 928 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 928 022 zł na 10 lat będzie kosztował 9 644 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 350 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 661 316 zł
| Cena: | 5 928 021,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 889,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 661 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 644 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 350 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 515 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 185 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 335 219 zł | 4% | 10 lat | 8 680 402 zł | 1 165 239 zł | 7 515 163 zł | 48 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 824 zł | 4% | 10 lat | 10 609 380 zł | 1 424 180 zł | 9 185 200 zł | 59 339 zł |
| Większy wkład własny | 5 928 022 zł | 8% | 10 lat | 9 526 331 zł | 1 272 183 zł | 8 254 148 zł | 50 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 928 022 zł w kredycie na 5 690 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 690 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 581 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 181 zł czyli o 9 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
