Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 824 zł na 10 lat będzie kosztował 10 609 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 185 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 827 447 zł
| Cena: | 6 520 823,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 578,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 827 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 609 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 185 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 741 zł | 4% | 10 lat | 9 548 442 zł | 1 281 762 zł | 8 266 680 zł | 53 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 906 zł | 4% | 10 lat | 11 670 318 zł | 1 566 599 zł | 10 103 720 zł | 65 273 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 824 zł | 8% | 10 lat | 10 478 964 zł | 1 399 401 zł | 9 079 562 zł | 56 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 824 zł w kredycie na 6 259 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 259 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 339 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 499 zł czyli o 10 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
