Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 931 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 931 630 zł na 10 lat będzie kosztował 9 532 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 259 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 668 413 zł
| Cena: | 5 931 629,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 728 549,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 668 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 532 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 259 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 338 467 zł | 8% | 10 lat | 8 578 916 zł | 1 145 662 zł | 7 433 254 zł | 45 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 524 793 zł | 8% | 10 lat | 10 485 342 zł | 1 400 253 zł | 9 085 089 zł | 56 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 931 630 zł | 4% | 10 lat | 9 650 761 zł | 1 295 498 zł | 8 355 264 zł | 53 978 zł |
| Większy wkład własny | 5 931 630 zł | 18% | 10 lat | 9 271 137 zł | 1 223 369 zł | 8 047 768 zł | 43 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 931 630 zł w kredycie na 5 457 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 457 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 270 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 585 zł czyli o 9 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
