Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 524 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 524 793 zł na 10 lat będzie kosztował 10 485 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 085 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 835 255 zł
| Cena: | 6 524 792,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 001 404,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 835 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 485 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 085 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 176 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 993 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 852 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 872 313 zł | 8% | 10 lat | 9 436 807 zł | 1 260 228 zł | 8 176 580 zł | 50 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 177 272 zł | 8% | 10 lat | 11 533 876 zł | 1 540 278 zł | 9 993 597 zł | 61 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 524 793 zł | 4% | 10 lat | 10 615 838 zł | 1 425 047 zł | 9 190 790 zł | 59 376 zł |
| Większy wkład własny | 6 524 793 zł | 18% | 10 lat | 10 198 251 zł | 1 345 706 zł | 8 852 545 zł | 48 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 524 793 zł w kredycie na 6 002 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 002 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 997 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 643 zł czyli o 10 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
