Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 933 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 933 956 zł na 10 lat będzie kosztował 9 274 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 050 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 672 989 zł
| Cena: | 5 933 955,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 619,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 672 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 274 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 050 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 340 560 zł | 18% | 10 lat | 8 347 295 zł | 1 101 464 zł | 7 245 831 zł | 39 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 527 351 zł | 18% | 10 lat | 10 202 250 zł | 1 346 234 zł | 8 856 016 zł | 48 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 933 956 zł | 8% | 10 lat | 9 535 867 zł | 1 273 457 zł | 8 262 410 zł | 51 032 zł |
| Większy wkład własny | 5 933 956 zł | 28% | 10 lat | 9 013 678 zł | 1 174 241 zł | 7 839 438 zł | 36 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 933 956 zł w kredycie na 4 865 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 865 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 482 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 021 zł czyli o 10 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
