Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 933 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 933 956 zł na 10 lat będzie kosztował 9 654 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 358 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 672 989 zł
| Cena: | 5 933 955,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 619,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 672 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 654 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 358 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 340 560 zł | 4% | 10 lat | 8 689 091 zł | 1 166 405 zł | 7 522 686 zł | 48 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 527 351 zł | 4% | 10 lat | 10 620 000 zł | 1 425 606 zł | 9 194 394 zł | 59 399 zł |
| Większy wkład własny | 5 933 956 zł | 8% | 10 lat | 9 535 867 zł | 1 273 457 zł | 8 262 410 zł | 51 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 933 956 zł w kredycie na 5 696 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 696 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 892 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 589 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 244 zł czyli o 9 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 892 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
